招標(biāo)內(nèi)容：一、 公告類型：招標(biāo)公告
二、 公告名稱：北京軌道交通燕房線閻村北停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
三、 項(xiàng)目單位：北京市軌道交通運(yùn)營管理有限公司
四、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京城市軌道交通咨詢有限公司
五、 招標(biāo)類型：服務(wù)招標(biāo)
六、 項(xiàng)目資金來源：國有資金
七、公告內(nèi)容：
1、 招標(biāo)條件
北京城市軌道交通咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受北京市軌道交通運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就北京市軌道交通運(yùn)營管理有限公司“北京軌道交通燕房線閻村北停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請有意向的、符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投標(biāo)申請人參加。
招標(biāo)人已落實(shí)該項(xiàng)目購置資金，將切實(shí)保證本項(xiàng)目項(xiàng)下各合同能夠順利實(shí)施。
2、 招標(biāo)范圍和供貨期
2.1招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)服務(wù)范圍包括停車場辦公樓入住前的開荒保潔等前期物業(yè)介入工程，以及場區(qū)范圍內(nèi)的日常保安、保潔、司機(jī)公寓服務(wù)、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等全部物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.2合同服務(wù)期：
物業(yè)服務(wù)周期：2年，計(jì)劃時(shí)間為自2017年4月1日至2019年3月31日。
特別說明：最終的服務(wù)周期開始時(shí)間以招標(biāo)人確定最準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)各服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)開始時(shí)間決定最終結(jié)束時(shí)間。
3、投標(biāo)申請人資格要求
3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，遵守國家法律法規(guī)，具有良好信譽(yù)，具有履行合同能力和良好的履行合同的記錄，具有良好資金、財(cái)務(wù)狀況的法人實(shí)體；
3.2具有有效的國家相關(guān)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)》證書；
3.3近三年至少具有3個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績；
類似項(xiàng)目業(yè)績：建筑面積不少于10萬平方米的非住宅類公共建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
3.4投標(biāo)申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少具有3個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績的負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；
3.5投標(biāo)申請人須具有有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)；
3.7投標(biāo)申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，且經(jīng)營狀況良好；
3.8在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)（成交）和嚴(yán)重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大質(zhì)量問題等情況,。
4、資格審查的方法：資格預(yù)審。
特別說明：本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方式擇優(yōu)選擇投標(biāo)人，若報(bào)名領(lǐng)取資格預(yù)審文件（或提交資格預(yù)審申請文件）的投標(biāo)申請人少于5家，則招標(biāo)人不再進(jìn)行資格預(yù)審而直接轉(zhuǎn)為資格后審。
5、發(fā)售資格預(yù)審文件時(shí)間及要求
5.1 2016年12月30日至2017年1月5日（法定節(jié)假日休息）每天9:00～16:00（北京時(shí)間），在北京城市軌道交通咨詢有限公司（北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室）公開發(fā)售資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件售出后概不退換，沒有購買資格預(yù)審文件的申請人遞交的資格預(yù)審申請文件將被視為無效文件而被拒絕。
5.2領(lǐng)取資格預(yù)審文件需提交的材料：
1）投標(biāo)申請人法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
2）投標(biāo)申請人有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證書、中外合資經(jīng)營企業(yè)批準(zhǔn)證書（如有）的復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)申請人公章；（三證合一企業(yè)僅需提供由工商行政部分核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）；
3）投標(biāo)申請人有效的國家相關(guān)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)》證書復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)申請人公章；
備注：領(lǐng)取資格預(yù)審文件時(shí)，投標(biāo)申請人需按上述要求提交證明材料。類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料由投標(biāo)申請人按資格預(yù)審文件資格審查的要求在資格預(yù)審申請文件中提供。
6、發(fā)布公告媒介
6.1發(fā)布媒介包括：北京市招投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.bjztb.gov.cn）；
中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）。
7、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京城市軌道交通咨詢有限公司
地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室
電話：010-89027826
傳真：010-89027829
E-mail：bjmtr@foxmail.com
聯(lián)系人：楊欣、喬立婧
開戶名稱：北京城市軌道交通咨詢有限公司
開戶銀行：北京銀行官園支行
賬號：0109 0503 0001 2010 5190 080
行號：503
大額支付號/聯(lián)城行號：3131 0000 0144
投標(biāo)申請人資格要求：3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，遵守國家法律法規(guī)，具有良好信譽(yù)，具有履行合同能力和良好的履行合同的記錄，具有良好資金、財(cái)務(wù)狀況的法人實(shí)體；
3.2具有有效的國家相關(guān)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)》證書；
3.3近三年至少具有3個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績；
類似項(xiàng)目業(yè)績：建筑面積不少于10萬平方米的非住宅類公共建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
3.4投標(biāo)申請人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少具有3個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績的負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；
3.5投標(biāo)申請人須具有有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)；
3.7投標(biāo)申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，且經(jīng)營狀況良好；
3.8在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)（成交）和嚴(yán)重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大質(zhì)量問題等情況,。
投標(biāo)申請人需提交資料：1）投標(biāo)申請人法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
2）投標(biāo)申請人有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證書、中外合資經(jīng)營企業(yè)批準(zhǔn)證書（如有）的復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)申請人公章；（三證合一企業(yè)僅需提供由工商行政部分核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）；
3）投標(biāo)申請人有效的國家相關(guān)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的二級（含）以上的《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)》證書復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)申請人公章；
備注：領(lǐng)取資格預(yù)審文件時(shí)，投標(biāo)申請人需按上述要求提交證明材料。類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料由投標(biāo)申請人按資格預(yù)審文件資格審查的要求在資格預(yù)審申請文件中提供。
投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：2016年12月30日 15:00 至 2017年1月5日 16:00 招標(biāo)文件購買時(shí)間：2016年12月30日 15:00 至 2017年1月5日 16:00 招標(biāo)文件售價(jià)：￥1000.00 元整 招標(biāo)文件購買地點(diǎn)：北京城市軌道交通咨詢有限公司（北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座616室） 開標(biāo)時(shí)間：2017年1月31日 10:00 開標(biāo)地點(diǎn)：豐臺區(qū)北京市豐臺區(qū)南四環(huán)公益西橋向西650米路北軌道交通大廈A座612室 備注：無 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2017年1月6日 9:00 至 2017年1月10日 16:00 |
沈網(wǎng)警備案20040880號
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證：遼B2-20190027
